Fächer/Module
Immobilienbewertung AE
Einführung in die Immobilienbewertung & Vergleichswertverfahren
Inhalte
- Bau- und Raumordnung
- Bewertungsrelevante Rechtsnormen
- Einführung in die Immobilienbewertung
- Grundbuch
- Finanzmathematik
- Sachverständigenwesen
- Vergleichswertverfahren
- Energie und Bewertung
- Erörterung von Gutachten und Qualitätssicherung
- Schätzung nach der Exekutionsordnung
Lernformat
Präsenzlehre
ECTS-Punkte
8
Sach und Ertragswertverfahren
Inhalte
- Befundaufnahme
- Bautechnik
- Ertragswertverfahren
- Bewertung zu Finanzierungszwecken
- Markt- und Objektrating
- Mietrecht
- Sachwertverfahren
- Steuerrechtliche Grundlagen
Lernformat
Präsenzlehre
ECTS-Punkte
8
Sachverständigenwesen und Sonderthemen der Bewertung I
Inhalte
- Discounted Cashflow Verfahren
- Einführung in die Bewertung land- und forstwirtschaftlicher Liegenschaften
- Enteignung und Entschädigung
- Rechte und Lasten
- Grundlagen von Immobilienmärkten
- Marketresearch
- Investorengutachten
- Plausibilisierung von Gutachten und Qualitätssicherung
- Repetitorium
- Residualwertverfahren
- Schätzung nach der Exekutionsordnung
- Wohnungseigentum
Lernformat
Präsenzlehre
ECTS-Punkte
8
Wohn-, Gewerbe- und Managementimmobilien
Inhalte
Verstehen der Bewertungsaspekte zu verschiedenen Objekttypen
- Spezifika, Bewertungsansätze und Methoden
- Wohnimmobilien
- Büroimmobilien
- Einzelhandelsimmobilien
- Gewerbeparks
- Industrie- und Logistikimmobilien
- Bewertung von Managementimmobilien I
- Hotelimmobilien
- Gesundheits- und Sozialimmobilien
Lernformat
Präsenzlehre
ECTS-Punkte
8
Bewertung im Rahmen von Immobilientransaktionen
Inhalte
Verstehen des Immobilienmarktes und seiner Teilnehmer
- Investment- und Kapitalmärkte
- Beurteilen von Projektentwicklungen und
- BestandsimmobilienMarkt- und Objektrating
- Due Diligence Prozesse - Bewerten von Immobilienportfolios
- Exkurs
- Grenze zwischen Immobilien- und Unternehmensbewertung
Lernformat
Präsenzlehre
ECTS-Punkte
8
Sonderthemen der Bewertung II
Inhalte
- Immobilienbewertung für Steuer- und Bilanzierungszwecke
- Gutachten zu Nutz- und Mietwerten
- Kontamination von Liegenschaften
- Bewertungssoftware im Vergleich
- Bewertung von Managementimmobilien II
Lernformat
Präsenzlehre
ECTS-Punkte
8
Termine
Sie haben die Wahl die Module 1 bis 3 in Salzburg oder in Wien zu besuchen. Die Module 4 bis 6 finden an der Donau-Universität Krems statt.
| Wien | Salzburg | |
| Modul 1 | 12.- 17.10.2020 |
28.09. - 03.10.2020 |
| Modul 2 | 23.- 28.11.2020 |
02.- 07.11.2020 |
| Modul 3 | 15.- 20.02.2021 |
25.- 30.01.2021 |
| Krems | |
| Modul 4 |
15.- 20.03.2021 |
| Modul 5 |
12.- 17.04.2021 |
| Modul 6 |
17.- 22.05.2021 |