Immobilienbewertung

Akademische/r Experte/in für Immobilienbewertung

Fächer/Module

Immobilienbewertung AE

Einführung in die Immobilienbewertung & Vergleichswertverfahren

Inhalte
  • Bau- und Raumordnung
  • Bewertungsrelevante Rechtsnormen
  • Einführung in die Immobilienbewertung
  • Grundbuch
  • Finanzmathematik
  • Sachverständigenwesen
  • Vergleichswertverfahren
  • Energie und Bewertung
  • Erörterung von Gutachten und Qualitätssicherung
  • Schätzung nach der Exekutionsordnung
Lernformat

Präsenzlehre

ECTS-Punkte

8

Sach und Ertragswertverfahren

Inhalte
  • Befundaufnahme
  • Bautechnik
  • Ertragswertverfahren
  • Bewertung zu Finanzierungszwecken
  • Markt- und Objektrating
  • Mietrecht
  • Sachwertverfahren
  • Steuerrechtliche Grundlagen
Lernformat

Präsenzlehre

ECTS-Punkte

8

Sachverständigenwesen und Sonderthemen der Bewertung I

Inhalte
  • Discounted Cashflow Verfahren
  • Einführung in die Bewertung land- und forstwirtschaftlicher Liegenschaften
  • Enteignung und Entschädigung
  • Rechte und Lasten
  • Grundlagen von Immobilienmärkten
  • Marketresearch
  • Investorengutachten
  • Plausibilisierung von Gutachten und Qualitätssicherung
  • Repetitorium
  • Residualwertverfahren
  • Schätzung nach der Exekutionsordnung
  • Wohnungseigentum
Lernformat

Präsenzlehre

ECTS-Punkte

8

Wohn-, Gewerbe- und Managementimmobilien

Inhalte

Verstehen der Bewertungsaspekte zu verschiedenen Objekttypen

  • Spezifika, Bewertungsansätze und Methoden
    • Wohnimmobilien
    • Büroimmobilien
    • Einzelhandelsimmobilien
    • Gewerbeparks
    • Industrie- und Logistikimmobilien
  • Bewertung von Managementimmobilien I
    • Hotelimmobilien
    • Gesundheits- und Sozialimmobilien
Lernformat

Präsenzlehre

ECTS-Punkte

8

Bewertung im Rahmen von Immobilientransaktionen

Inhalte

Verstehen des Immobilienmarktes und seiner Teilnehmer

  • Investment- und Kapitalmärkte
  • Beurteilen von Projektentwicklungen und
    - BestandsimmobilienMarkt- und Objektrating
    - Due Diligence Prozesse
  • Bewerten von Immobilienportfolios
  • Exkurs
    - Grenze zwischen Immobilien- und Unternehmensbewertung
Lernformat

Präsenzlehre

ECTS-Punkte

8

Sonderthemen der Bewertung II

Inhalte
  • Immobilienbewertung für Steuer- und Bilanzierungszwecke
  • Gutachten zu Nutz- und Mietwerten
  • Kontamination von Liegenschaften
  • Bewertungssoftware im Vergleich
  • Bewertung von Managementimmobilien II
Lernformat

Präsenzlehre

ECTS-Punkte

8

Termine

Sie haben die Wahl die Module 1 bis 3 in Salzburg oder in Wien zu besuchen. Die Module 4 bis 6 finden an der Donau-Universität Krems statt.

  Wien Salzburg
Modul 1 12.- 17.10.2020

28.09. - 03.10.2020

Modul 2 23.- 28.11.2020

02.- 07.11.2020

Modul 3 15.- 20.02.2021

25.- 30.01.2021

  Krems
Modul 4

15.- 20.03.2021

Modul 5

12.- 17.04.2021

Modul 6

17.- 22.05.2021

 

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