Fächer/Module
Immobilienbewertung AE
Einführung in die Immobilienbewertung & Vergleichswertverfahren
Inhalte
- Bau- und Raumordnung
- Bewertungsrelevante Rechtsnormen
- Einführung in die Immobilienbewertung
- Grundbuch
- Finanzmathematik
- Sachverständigenwesen
- Vergleichswertverfahren
- Energie und Bewertung
- Erörterung von Gutachten und Qualitätssicherung
- Schätzung nach der Exekutionsordnung
Lernformat
Präsenzlehre
ECTS-Punkte
8
Sach und Ertragswertverfahren
Inhalte
- Befundaufnahme
- Bautechnik
- Ertragswertverfahren
- Bewertung zu Finanzierungszwecken
- Markt- und Objektrating
- Mietrecht
- Sachwertverfahren
- Steuerrechtliche Grundlagen
Lernformat
Präsenzlehre
ECTS-Punkte
8
Sachverständigenwesen und Sonderthemen der Bewertung I
Inhalte
- Discounted Cashflow Verfahren
- Einführung in die Bewertung land- und forstwirtschaftlicher Liegenschaften
- Enteignung und Entschädigung
- Rechte und Lasten
- Grundlagen von Immobilienmärkten
- Marketresearch
- Investorengutachten
- Plausibilisierung von Gutachten und Qualitätssicherung
- Repetitorium
- Residualwertverfahren
- Schätzung nach der Exekutionsordnung
- Wohnungseigentum
Lernformat
Präsenzlehre
ECTS-Punkte
8
Wohn-, Gewerbe- und Managementimmobilien
Inhalte
Verstehen der Bewertungsaspekte zu verschiedenen Objekttypen
- Spezifika, Bewertungsansätze und Methoden
- Wohnimmobilien
- Büroimmobilien
- Einzelhandelsimmobilien
- Gewerbeparks
- Industrie- und Logistikimmobilien
- Bewertung von Managementimmobilien I
- Hotelimmobilien
- Gesundheits- und Sozialimmobilien
Lernformat
Präsenzlehre
ECTS-Punkte
8
Bewertung im Rahmen von Immobilientransaktionen
Inhalte
Verstehen des Immobilienmarktes und seiner Teilnehmer
- Investment- und Kapitalmärkte
- Beurteilen von Projektentwicklungen und
- BestandsimmobilienMarkt- und Objektrating
- Due Diligence Prozesse - Bewerten von Immobilienportfolios
- Exkurs
- Grenze zwischen Immobilien- und Unternehmensbewertung
Lernformat
Präsenzlehre
ECTS-Punkte
8
Sonderthemen der Bewertung II
Inhalte
- Immobilienbewertung für Steuer- und Bilanzierungszwecke
- Gutachten zu Nutz- und Mietwerten
- Kontamination von Liegenschaften
- Bewertungssoftware im Vergleich
- Bewertung von Managementimmobilien II
Lernformat
Präsenzlehre
ECTS-Punkte
8
Termine
Sie haben die Wahl die Module 1 bis 3 in Graz oder in Wien zu besuchen. Die Module 4 bis 6 finden an der Donau-Universität Krems statt.
| Wien | Graz | |
| Modul 1 |
14.-19.10.2019 |
27. + 28.09.2019, 04.+05.10.2019, 11.+12.10.2019 |
| Modul 2 |
25.-30.11.2019 |
07.-09.11.2019, 21.-23.11.2019 |
| Modul 3 |
10.-15.02.2020 |
30.01.-1.2.2020, 06.-08.2.2020 |
| Krems | |
| Modul 4 |
09.-14.03.2020 |
| Modul 5 |
20.-25.04.2020 |
| Modul 6 |
11.-16.05.2020 |