Fächer/Module

Einführung in die Immobilienbewertung & Vergleichswertverfahren

Inhalte
  • Bau- und Raumordnung
  • Bewertungsrelevante Rechtsnormen
  • Einführung in die Immobilienbewertung
  • Grundbuch
  • Finanzmathematik
  • Sachverständigenwesen
  • Vergleichswertverfahren
  • Energie und Bewertung
  • Erörterung von Gutachten und Qualitätssicherung
  • Schätzung nach der Exekutionsordnung
Lernformat

Präsenzlehre (COVID-19-Info)

ECTS-Punkte

8

Sach und Ertragswertverfahren

Inhalte
  • Befundaufnahme
  • Bautechnik
  • Ertragswertverfahren
  • Bewertung zu Finanzierungszwecken
  • Markt- und Objektrating
  • Mietrecht
  • Sachwertverfahren
  • Steuerrechtliche Grundlagen
Lernformat

Präsenzlehre (COVID-19-Info)

ECTS-Punkte

8

Sachverständigenwesen und Sonderthemen der Bewertung I

Inhalte
  • Discounted Cashflow Verfahren
  • Einführung in die Bewertung land- und forstwirtschaftlicher Liegenschaften
  • Enteignung und Entschädigung
  • Rechte und Lasten
  • Grundlagen von Immobilienmärkten
  • Marketresearch
  • Investorengutachten
  • Plausibilisierung von Gutachten und Qualitätssicherung
  • Repetitorium
  • Residualwertverfahren
  • Schätzung nach der Exekutionsordnung
  • Wohnungseigentum
Lernformat

Präsenzlehre (COVID-19-Info)

ECTS-Punkte

8

Wohn-, Gewerbe- und Managementimmobilien

Inhalte

Verstehen der Bewertungsaspekte zu verschiedenen Objekttypen

  • Spezifika, Bewertungsansätze und Methoden
    • Wohnimmobilien
    • Büroimmobilien
    • Einzelhandelsimmobilien
    • Gewerbeparks
    • Industrie- und Logistikimmobilien
  • Bewertung von Managementimmobilien I
    • Hotelimmobilien
    • Gesundheits- und Sozialimmobilien
Lernformat

Präsenzlehre (COVID-19-Info)

ECTS-Punkte

8

Bewertung im Rahmen von Immobilientransaktionen

Inhalte

Verstehen des Immobilienmarktes und seiner Teilnehmer

  • Investment- und Kapitalmärkte
  • Beurteilen von Projektentwicklungen und
    - BestandsimmobilienMarkt- und Objektrating
    - Due Diligence Prozesse
  • Bewerten von Immobilienportfolios
  • Exkurs
    - Grenze zwischen Immobilien- und Unternehmensbewertung
Lernformat

Präsenzlehre (COVID-19-Info)

ECTS-Punkte

8

Sonderthemen der Bewertung II

Inhalte
  • Immobilienbewertung für Steuer- und Bilanzierungszwecke
  • Gutachten zu Nutz- und Mietwerten
  • Kontamination von Liegenschaften
  • Bewertungssoftware im Vergleich
  • Bewertung von Managementimmobilien II
Lernformat

Präsenzlehre (COVID-19-Info)

ECTS-Punkte

8

Qualifying for an international client

Lernformat

Präsenzlehre (COVID-19-Info)

ECTS-Punkte

8

Performing mixed portfolio valuations

Lernformat

Präsenzlehre (COVID-19-Info)

ECTS-Punkte

8

Tackeling future valuation challenges

Lernformat

Präsenzlehre (COVID-19-Info)

ECTS-Punkte

8

Master-Thesis

ECTS-Punkte

18

Termine

Sie haben die Wahl die Module 1 bis 3 in Graz oder in Wien zu besuchen. Die Module 4 bis 9 finden an der Universität für Weiterbildung Krems statt.

  WIEN GRAZ
Modul 1 02.-07.10.2023

18.-23.09.2023

Modul 2 20.-25.11.2023

06.-11.11.2023

Modul 3 05.-10.02.2024

22.-27.01.2024

 

  KREMS
Modul 4 11.-16.03.2024
Modul 5 15.-20.04.2024
Modul 6 13.-18.05.2024
Modul 7 23.-28.09.2024
Modul 8 04.-09.11.2024
Modul 9 13.-18.01.2025

 

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