Erstmals in Kooperation mit der Universität für Weiterbildung Krems erhob Dein-ImmoCenter 2022 erneut einen Marktbericht zum Zwangsversteigerungsmarkt in Österreich. In einem Gastbeitrag gibt Dipl.-Ing. Rainer Altmann, MSc, Leiter des berufsbegleitenden Lehrgangs „Real Estate Management“ am Department für Bauen und Umwelt, Einblicke in die Tätigkeiten eines Gutachters sowie die Auswirkungen der Dekarbonisierung auf die Immobilienpreise.
Datengrundlage bilden dabei alle von österreichischen Betreibungsämtern terminierten Zwangsversteigerungen im Zeitraum vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022. Der Marktbericht 2022 analysiert regionale Unterschiede auf verschiedenen Ebenen. So variiert nicht nur die Anzahl an Zwangsversteigerungen nach Bundesland stark, sondern auch bezüglich der Einwohnerdichte verschiedener Regionen. Es werden saisonale Schwankungen des Gesamtvolumens von Zwangsversteigerungen betrachtet und in Relation mit der Gesamtzahl an Zwangsversteigerungen gesetzt. Für Objekte mit veröffentlichtem Meistgebot in der Ediktsdatei Österreich werden weitere Analysen bezüglich des Meistgebotes in Relation zum Verkehrswert durchgeführt. Auch die durchschnittliche Streuung der Verkehrswerte wird nach Objekttypen aufgeschlüsselt und analysiert. Dies zeigt auch erhebliche regionale Unterschiede nach Objekttyp und Region auf.
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