Due Diligence

• Technische Due Diligence
• Rechtliche Due Diligence
• Wirtschaftliche Due Diligence
• ESG Due Diligence
• Tax Due Diligence

Optimierung von Immobilientransaktionen

• Verhandeln von Miet- und Kaufverträgen
• Steuerliche Optimierung von Immobilientransaktionen
• Datenraum & Befundaufnahme

Bestandsoptimierung und Wertsteigerung

• Lebenszykluskosten und CO₂-Bilanz
• Rohstoffkreislauf, Abfallwirtschaft
• KI in der Betriebsoptimierung
• Management von Immobilien mit Blick auf ESG-Kriterien, Nachhaltigkeitsmessung & Controlling
• PROJEKTARBEIT: Asset-Optimierung

Weiterentwicklung und Redevelopment

• Beurteilung und Abwicklung aller im Zuge der Bauverwaltung erforderlichen Maßnahmen einschließlich deren Finanzierung
• Thermische Sanierung & Dekarbonisierung; Nachhaltigkeitszertifizierung und Nachhaltigkeitssiegel
• Projektentwicklung im Bestand (Altbau)
• Facilitäre Planung

Corporate Real Estate Management

• CREM Definition und Ziele; Rolle des CREM innerhalb der Unternehmensstrategie; Entwicklung von Immobilienstrategien
• Erstellung und Beurteilung eines Maklervertrages einschließlich des einschlägigen Schriftverkehrs, Beurteilung eines Provisionsanspruches
• Öffentliches Recht und Verfahrensrecht, insbesondere Behördenorganisation und Verwaltungsverfahren
• Handels- und Gesellschaftsrecht für Immobilientreuhänder_innen
• Gewerberechtliche Vorschriften für Immobilientreuhänder_innen einschließlich Standesrecht und Organisation der Wirtschaftskammern
• Immobiliendienstleistungsverträge, Übernahme von Mandaten, Service Level Agreements

Strategisches Facility Management

• Betreiberverantwortung: Gefma 190, Objektsicherheitsprüfung ÖN B1300, ÖN B 1301
• Grundzüge des Facility Managements
• Erstellung eines Verwertungskonzeptes einschließlich des einschlägigen Schriftverkehrs
• Objektaufbereitung insbesondere im Hinblick auf die Pflichten des Immobilienmaklers
• Centermanagement & Parkraumbewirtschaftung
• Digitalisierung (vom BIM bis CAFM)

Rechtsgrundlagen & Immobilienmanagement

• Einführung in Real Estate Asset Management (Definition und funktionale Einordnung im Kontext der Immobilienwirtschaft, Leistungsinhalte des REAM, Marktumfeld (Angebote & Nachfrage)
• Mietrechtsgesetz (Mietzinsänderung einschließlich Schriftverkehr, Anträge & Schriftsätze; Formulierung von Vertragsbestandteilen für Kauf- und Bestandsverträge)
• Vertragsrecht einschließlich Konsumentenschutzrecht für Immobilientreuhänder_innen
• Wohnrecht (z.B. Wohnungseigentumsgesetz, Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz einschließlich Nebenbestimmungen, touristische Vermietung)
• Maklerrecht (zivilrechtliche, gewerberechtliche und wettbewerbsrechtliche Vorschriften)
• Wohnbauförderungsrecht